全国房地产司法处置评估培训班在北京举行

 

为更好地宣传贯彻《人民法院委托评估工作规范》(法办【2018】273号)的通知,中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)分别于2019年2月27至28日,3月6日至7日,3月13日至14日在北京新疆大厦举办全国房地产司法处置评估专题共三期培训班,这迄今为止中房学举办最密集、最专业的培训班。最高人民法院司法评估名单库(房地产分库)入库机构的全国司法评估专业骨干以及估价机构负责人共1500余人分别参加了三期培训班的培训。

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中房学副会长兼秘书长柴强作开班动员并作主旨演讲

中房学副会长兼秘书长柴强博士在各期培训班上作开班动员讲话,并发表了《努力做好为人民法院确定财产处置参考价服务的房地产估价工作》主旨演讲,中房学信息研究中心主任王欢介绍《全国房地产司法评估管理系统主要功能和操作要求》,上海市房地产估价师协会副秘书长杨斌对《涉执房地产处置司法评估指导意见》(内部研讨稿)进行讲解,武汉理工大学土木建筑学院黄学军教授向参训学员讲授了《涉执房地产处置司法评估要点难点分析》。最高人民法院执行局执行指挥管理室主任孙建国,法官燕东申、刘伟对《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》《人民法院委托评估工作规范》进行了解读。

柴强博士的演讲从做好涉执房地产处置司法评估的重大意义出发,指出“巩固、深化和拓展业务、防止恶性压价竞争、提高估价报告质量”是当前房地产估价行业的“三大任务”,对最高法建立全国司法评估机构名单库这种模式在军队、金融机构和房屋征收等部门产生的示范作用进行了分析,提出将下决心做好司法评估机构的自律管理工作,希望共同努力,使房地产估价行业健康成长、受人尊重、实现社会价值,为推动社会经济发展进步作出贡献。

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中房学信息研究中心主任王欢对房地产司法评估管理系统进行说明

王欢主任对“全国法院询价评估系统”与“全国房地产司法评估管理系统”两个系统的关系以及系统用户、建设单位、系统功能、操作流程、评估收费、机构除名等系统情况进行了介绍。据介绍,中房学建设的“全国房地产司法评估管理系统”是五个全国性评估行业协会中最早完成主要功能开发的系统,即将与全国法院评估系统进行对接,预计2019年上半年正式上线运行。该系统运行后,人民法院委托评估、机构受理委托、材料交接、报告提交、异议答复、机构除名等全部通过线上操作。

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最高人民法院相关负责人讲解房地产司法评估管理系统相关问题

最高院孙建国、燕东申、刘伟分别在三期培训班上总结了《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》中八个制度创新的亮点,指出了《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》、《人民法院委托评估工作规范》中与评估机构紧密相关的九个工作问题。对委托评估的工作时限、除名情形、评估费用等估价机构关心的问题,与现场学员进行了充分地互动交流。

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上海市房地产估价师协会副会长杨斌讲解“指导意见”

杨斌副秘书长就中房学即将发布的《涉执房地产处置司法评估指导意见》,从起草背景、规范名称、规范术语、操作细节、技术处理、注意事项等方面向参训学员逐条进行了讲解说明并现场互动。目前,《指导意见》仍在征求意见阶段,欢迎培训人员及广大业内人士提出修改意见和建议。

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武汉理工大学土木建筑学院黄学军教授讲解房地产司法处置评估中的相关问题

黄学军教授从房地产司法评估分类、涉执房地产司法处置评估相关法规、涉执房地产司法处置评估程序、估价委托与估价委托人、实地查勘与现场勘验、估价依据与资料核验、估价技术路线与技术方法、涉执房地产司法处置评估文书等八个方面,系统分析了此类评估的要点和难点。讲解中通过对大量真实案例的生动剖析,使参训学员对要点和难点印象深刻。

我省入围人民法院司法评估机构名单库(房地产分库)的三十五家房地产估价机构的房地产司法评估业务专业人员及机构负责人分别参加了培训。通过培训,大家对相关规定的内容和要求有了更深刻的理解,对如何确定财产处置参考价规范性要求有了更明确的认识,特别是对确定财产处置参考价的注意事项的分析和讲解,消除了大家工作中的疑惑。大家一致认为培训内容丰富、层次高,很有针对性,切合工作实际,大大提高了估价机构对司法评估的重视程度,加强了估价机构对行业自律管理的认识,为我省进一步做好涉执房地产处置司法评估工作打好了基础,也将进一步推动我省房地产估价工作再上新台阶。

 

 

 

 

全国房地产司法处置培训班(江苏省部分学员名单)

 

最高人民法院司法评估机构名单库(房地产分库)入库机构名单

江苏省35家

常州物业房地产评估事务所有限公司

江苏常地土地房地产评估有限公司

江苏大新房地产资产评估测绘造价咨询有限公司

江苏大正房地产土地造价咨询评估有限公司

江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司

江苏德正土地房地产评估有限公司

江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事务所有限公司

江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司

江苏海正土地房地产评估有限公司

江苏佳事得房地产土地资产评估测绘造价咨询有限公司

江苏金房房地产评估事务有限公司

江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司

江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司

江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司

江苏铭诚土地房地产评估测绘工程咨询有限公司

江苏三师土地房地产资产评估测绘咨询有限公司

江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司

江苏苏北土地房地产资产评估测绘咨询有限公司

江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司

江苏苏信房地产评估咨询有限公司

江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司

江苏天圣房地产土地资产评估测绘有限公司

江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司

江苏同方房地产资产评估规划勘测有限公司

江苏先河房地产土地评估有限公司

江苏象仁土地房地产资产评估有限公司

江苏鑫洋土地房地产评估有限公司

江苏跃龙土地房地产评估测绘有限公司

江苏中诚土地房地产评估规划咨询有限公司

南京大陆土地房地产评估有限公司

南京长城土地房地产资产评估造价咨询有限公司

苏州市政通房地产土地评估有限公司

苏州天元土地房地产评估有限公司

苏州信谊行房地产土地评估咨询有限公司

中证房地产评估造价集团有限公司

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