今后，房地产中介机构和从业人员的违法违规行为，都有望“记分管理”。昨天，市住建委就《北京市房地产经纪行业动态监督管理办法》和《北京市房地产经纪行业违法违规行为记分标准》公开征求意见。与交通违法扣分相似，房地产中介及其从业人员一旦出现9大类、91种违法违规行为的任何一种，都会被记分。与驾照的12分“大限”相同，累计12分，从业人员将被永久性注销注册、限制从业，房地产经纪机构将被曝光，并每月至少接受一次联查。

强迫交易记6分罚3万

北京晨报记者看到，记分标准将经纪机构和从业人员的行为分为机构备案、人员注册、业务承揽、信息发布、交易撮合、签约服务、资金监管、佣金收取等9大类、91种违法违规行为。

例如，经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易将被记6分，取消网上签约资格，罚款3万元；房地产经纪机构协助伪造材料、提供虚假信息及隐瞒家庭住房状况，总经理和相关从业人员将被记6分；房地产经纪机构从事商品房销售代理业务，与房地产开发公司串通捂盘惜售、炒卖房号、哄抬房价的行为将被记2分；房地产经纪人员泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益的，相关从业人员将被记6分并罚款1万元；房地产经纪机构改变房屋内部结构分割出租将被记6分，取消网签资格，罚款3万元。

中介被罚市民可自办网签

如果某经纪机构被取消网签资格，但是这家机构还有没完成的交易当事人网签业务怎么办？《办法》规定，当事人可以委托房地产经纪行业组织或自行交易，已申报房源核验和购房资格审核的无需再次申报。被取消网上签约资格的经纪机构和经纪人员接受处理并完成整改后，可向房屋行政管理部门重新申请网上签约资格。

（摘自《北京晨报》）