2018年江苏省房地产估价年会在南京召开 ——以“净化行业环境,推动行业高质量发展”为主题

2019年1月21日,江苏省房地产估价与经纪协会在南京市溧水区恒大酒店召开2018年江苏省房地产估价年会暨江苏省房地产估价与经纪协会第三届二次估价专业会员代表大会。本次大会是根据目前房地产估价行业发展中存在不实(虚假)估价报告,行业内不正当竞争甚至是恶性竞争的情况下,应理事会会员要求,经常务理事会决议,召开此次会员代表大会,大会还举办了“净化行业环境,推动行业高质量发展”主题演讲会和《江苏省房地产估价行业自律公约》签约仪式共三项议程,来自全省296家房地产估价机构和特邀嘉宾共310人参加了本次会议。

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2018年江苏省房地产估价年会在南京召开

大会由副会长周士冲主持,江苏省住房和城乡建设厅房地产市场监管处李强处长,中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强,江苏省土地估价与不动产登记代理协会副会长陈定主,江苏省资产评估协会秘书长张洪发以及省房地产估价与经纪协会第三届理事会会长徐惠、估价专业副会长王俊国、叶亚舟、陈志军、金建清、梁国庆,秘书长李堃主席台就座。

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会议第一议程。李强处长首先致辞,他在致辞中指出,本次估价年会暨会员代表大会是在目前房地产估价行业面临新的挑战、新的机遇下,针对估价行业中存在不实(虚假)报告和行业不正当竞争情况下召开的一次大会。由于近一段时间以来,一是我省房地产估价行业恶性竞争和低价竞争愈演愈烈,出一份估价报告收评估费200元、100元,甚至50元;二是在省厅组织的2018年房地产估价机构“双随机”检查中,估价报告质量、档案管理、估价师在岗等情况令人堪忧,尤其上备案等级为三级的评估机构估价报告质量普高不高。鉴于上述情况,我有错希望,大家以这次大会为契机,紧紧围绕本次大会“净化行业环境,推动估价行业高质量发展”主题,开展“杜绝不实(虚假)房地估价报告,坚决抵制行业不正当竞争”活动,主管部门予以坚决支持,并加强对行业的管理力度,协会在《资产评估法》赋予的职责下,加强行业自律管理,双管齐下,共同营造房地产估价行业公平公正、竞争有序、优胜劣太的市场发展环境,切实推动我省房地产估价行业高质量发展。

徐惠会长代表第三届理事会作了2018年省房地产估价行业工作情况及2019年估价行业工作布置的报告。他在报告中回忆了2018年1月25日换届大会以来,新一届协会开展的工作。一是完成三届理事会会议议程、会议纪要、选举材料、协会章程、财务审计报告、负责人、理事会成员、单位会员的报批审核工作;二是举办三期房地产估价师地方继续教育必修课培训班,共培训在职估价师1210人,开办网络选修课考试12期,考试合格人员1059人,保证了估价师初始、延续和变更注册的课时需要;三是全年共进行21批——128家房地产估价机构,129家房地产估价分支机构的信用档案中的变更企业名称、地址、法定代表人、注册资金、注册地址、机构兼并,备案证书和备案证明初始、延续、升级等信息的维护工作,确保的信用档案的准确性和及时性;四是在估价行业内开展“坚决杜绝不实(虚假)房地产估价报告,全面提高房地产估价报告质量”和“坚决打击抵制估价行业不正当竞争,努力维护良好经营秩序”的主题调研活动,并根据调研情况,制定了《江苏省房地产估价行业自律公约(审议稿)》,《江苏省房地产估价与经纪协会房地产估价会员执业行为自律惩戒办法(审议稿)》和“江苏省房地产估价项目评估收费成本测算备案申报表等行业规则和文件,报本次会员代表大会审议;五是配合中国房地产估价师与房地产经纪人学会,完成江苏省房地产估价机构入围最高人民法院房地产司法评估信息平台库工作。在布置2019年全省房地产估价工作时,重点强调,在完成估价专业日常工作的同时,要加强本次会议《江苏省房地产估价行业自律公约》签约后的落实工作,坚决杜绝虚假房地产评估,坚决制止行业恶性竞争,提高估价行业专业服务深度,扩大估价行业市场容量,全面提高估价行业的社会认知度和公信力。

副会长王俊国、叶亚舟、金建清分别向大会作了“江苏省房地产估价项目评估收费成本测算备案申报表”编制说明,《江苏省房地产估价行业自律公约(审议稿)》和《江苏省房地产估价与经纪协会房地产估价会员执业行为自律惩戒办法(审议稿)》的报告。

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接着会议进行第二议程。举办了 “净化行业环境,推动行业高质量发展”的主题演讲会。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强在围绕“净化行业环境,推动行业高质量发展”的主题下,对房地产评估行业前景做出了深刻地展望,并提出以提供多元化、咨询化、精细化、高端化的优质专业服务为目标的行业要求。他指出要加强交流合作、把握机遇、开拓进取,充分发挥房地产估价行业在市场经济中的重要作用,彻底净化行业环境。推动行业高质量发展,更好地为社会服务。

江苏省土地估价与不动产登记代理协会副会长陈定主、江苏省资产评估协会秘书长张洪发就“净化行业环境,推动行业高质量发展”在年会上作了专题演讲,并得到了一致好评。

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江苏省房地产估价与经纪协会第三届二次(估价专业)常务理事会

会上会员代表还表决了《江苏省房地产估价行业自律公约(审议稿)》和《江苏省房地产估价与经纪协会房地产估价会员执业行为自律惩戒办法(审议稿)》。

会议进行了第三议程。举行《江苏省房地产估价自律公约》的签约仪式,来自全省296家房地产估价机构及异地分支机构参加本次签约。

大会前,协会秘书长李堃主持召开了第三届理事会常务理事代表大会,讨论审议了《江苏省房地产估价行业自律公约(审议稿)》、《江苏省房地产估价与经纪协会房地产估价会员执业行为自律惩戒办法(审议稿)》和“江苏省房地产估价项目评估收费成本测算备案申报表”等行业规则和文件,大家一致同意提交给即将召开的第三届二次估价专业委员会代表表决通过。

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江苏省房地产估价与经纪协会第三届二次(估价专业)会员代表大会

周士冲副会长在会议闭幕式上指出,本次大会旨在提高专业服务,净化行业环境,维护良好经营秩序,全面落实《江苏省房地产估价行业自律公约》,促进和保持我省房地产评估行业健康有序发展。希望大家同心协力,在省行业协会的领导下,在全体会员的共同努力下,迎接房地产估价行业新机遇、新挑战,打击违规、违法经营行为,弘扬行业正能量,提倡诚实守法经营,全面提升估价行业社会认知度和公信力。通过法律、法规和行业组织规定,加强自律管,为社会经济建设提供更优质的服务,全面推动房地产估价高质量发展,为开创江苏省房地产估价行业崭新书面而努力!

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