江苏省房地产经纪人资信评价管理系统在线测试

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江苏省房地产经纪人资信评价系统界面(一)

为了进一步规范江苏省房地产经纪从业人员执业行为,根据《资产评估法》、《房地产经纪人管理办法》等相关规定和要求,自2015年起我会协同江苏省住房和城乡建设厅相关部门对本省13个省辖市的房地产经纪机构、房地产经纪从业人员情况进行了专题调研,参照苏州、盐城等市房地产主管部门房地产经纪现有的相关系统进行调查研究,并前往浙江省住房和城乡厅和杭州市房产管理局进行考察。调研组于2018年6月向有关部门提交了《江苏省房地产经纪行业情况分析报告》。省协会根据报告中江苏省房地产经纪人及房地产经纪从业人员情况,编制了《江苏省房地产经纪人资信评价系统方案书》。

经过近三年时间的调研考察和经多方论证,由江苏省房地产估价与经纪协会自主研发,与南京万购房地产有限公司共同编制的“江苏省房地产经纪人资信评估管理系统”第一部分——江苏省房地产经纪人发证系统已于2018年10月已上线测试。

江苏省房地产经纪人资信评价管理系统包括:江苏省房地产经纪人发证系统、江苏省房地产经纪人信用档案管理系统、江苏省房地产经纪人地方继续教育考试系统和江苏省房地产经纪人专家库四大子系统。

江苏省房地产经纪人发证系统。2016年4月受中国房地产估价师与房地产经纪人学会委托,江苏省房地产估价与经纪协会对自2016年在江苏省片区参加全国房地产经纪人、房地产经纪人协理(以下“简称房地产经纪人”)职业资格考试合格的人员进行证书发放工作。该系统的主要功能是将每一年度考试合格人员的姓名、考试档案号、证件号(身份号)、管理号(资格号)等基础信息导入系统,形成发证系统基本要素,发证时,根据领证人的基本信息如性别、民族、学历、工作单位、毕业院校、家庭住址,联系电话等录入后,回填到“江苏省房地产经纪人信用档案管理系统”数据库中。这一系统既实现了计算机系统发证,又为房地产经纪人信用档案系统提供了房地产经纪人个人的基本信息。

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江苏省房地产经纪人资信评价系统界面(二)

江苏省房地产经纪人信用档案管理系统。该系统设计为两大部分。第一部分:自2002年12月21日建设部认定的第一批房地产经纪人至2017年12月 11日,共16年6704人江苏省取得全国房地产经纪人职业资格的基本信息、资格信息、登记信息内容(人员会随年度发证人员的数量增加而增加)。该系统延伸子栏目为房地产经纪人信用档案(表扬与投诉)、登记与核准、个人房地产交易案例记录等。第二部分:为13个设区市房地产经纪主管部门历年来通过培训并发放“房地产经纪从业人员上岗证”的房地产经纪从业人员的基本信息、登记信息、发放上岗证信息等,涵盖约4.6万人。该部分内容,均有13个省辖市房地产经纪主管部门提供或授权的地方行业协会或经纪机构进行信息维护。

江苏省房地产经纪人地方继续教育考试系统。是按已登记的在江苏境内执业的房地产经纪人在初始登记、续期登记、变更登记等情况时所需地方继续学时,按照房地产经纪人地方继续教育必修课和选修课而编制的考试系统。

江苏省房地产经纪人专家库。是由全省13个设区市的房地产经纪机构房地产经纪人自愿申报,经所在市房地产经纪主管部门推荐,根据相关评定办法、评定标准,审核批准后所设立的房地产经纪人专家库。

“江苏省房地产经纪人资信评估管理系统”的开发建设,填补了国内房地产经纪人行业管理和自律管理的空白,该系统的投入运行,有助于我省房地产经纪人规范化管理和自律化管理建设,有助于我省房地产经纪从业人员诚信守法建设,有助于我省房地产经纪行业建设。

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