—-打造“高质量发展阶段的估价服务——转型升级，再上台阶”
为深入探讨房地产估价机构如何实现高质量发展的目标，2018年10月25日至26日，全国性房地产估价行业组织——中国房地产估价师与房地产经纪人学会在北京举办了主题为“高质量发展阶段的估价服务——转型升级，再上台阶”的2018中国房地产估价年会。住房与城乡建设部房地产市场监管司副司长杨佳燕出席会议，中房学副会长刘洪玉主持会议，中房学会长杜鹃在开幕式上致辞。来自全国各地房地产估价机构的负责人、房地产估价行业组织的负责人、国际知名房地产咨询顾问机构代表、以及我国港台地区估价行业代表共700余人参会。
杜鹃会长在致辞中提出了三点希望：一、房地产估价行业要适应并服务于国家发展大势，开拓估价业务新领域，根据高质量发展的要求，转变发展观念，转换发展方式，顺应发展变化，切实解决我们行业服务品质不高、技术创新不够这些问题，通过服务国家经济发展大势，获得自身的高质量发展。二、以估价基本需求为基础，不断深化传统业务。高质量发展不是摒弃传统业务，而是要立足传统业务，让传统业务在纵向上不断深化，估价行业要继续将传统业务做好、做专、做精、做深，丰富服务内容，满足市场的需要；三、以技术创新为起点，着力提高估价效率。技术创新是推动企业高质量发展的驱动力，估价机构要改变过去传统执业方式，提高行业的科技含量。同时，股价机构要不断完善现代企业制度、整合企业资源、创建龙头企业、推动品牌发展、培养高素质专业人才，为估价行业提供制度和人才保证。
在嘉宾主题演讲会上，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强、美国估价学会2016年会长斯科特·罗宾逊、台湾宏大不动产估价师联合事务所所长卓辉华、国众联集团顾问余锦雄、恒通评估创始合伙人崔太平、戴德梁行估价及顾问服务部中国区主管暨大中华区区域董事陈家辉、全国政协委员、深圳市不动产估价协会会长黄西勤、河南省房地产估价师与经纪人协会会长、河南宏基房地产评估测绘有限公司董事长丁金礼、中估联行不动产估价联盟董事长、首佳地产顾问集团董事长高喜善、深圳市世联土地房地产评估有限公司副总经理、总估价师曹亚琨、北京云房数据技术有限责任公司创始人、董事长闫旭东、上海百盛房地产估价有限责任公司常务副总经理杨斌、深圳市格衡土地房地产评估咨询有限公司董事长吴青、仲量联行企业评估及咨询服务部高级董事甘启善、上海城市房地产估价有限公司副总经理王常华、深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司董事长王波围绕本次年会主题，分别从新技术对估价行业的影响与机遇、估价师转型升级——资产管理与增值、融入粤港澳大湾区建设实现估价行业联合跨越发展、以及适应高质量估价模式、实现长期可持续发展、做好风险管控、实现高质量发展、环境的变化与机构的选择、房地产税收中的估价服务、租赁房屋市场租金评估的技术方法等方面进行了主题演讲。
本届年会还设立了专题论坛，探讨了新技术革命给估价带来的改变，从不同的视角诠释房地产估价高质量发展的内涵，为如何进行高质量发展指明了方向。
在嘉宾专题演讲论坛上，北京国信达房地产土地评估有限公司董事长翟猛主持论坛“新技术革命给估价带来的改变”。参加论坛的嘉宾有：安徽中安房地产评估咨询有限公司董事长、中房评联盟秘书长尚艾群、浙江恒基房地产土地资产评估有限公司董事长兼总经理蒋文军、汇丰智力产业组织董事长刘小娟、中估联行副董事长、上海中估联信息技术有限公司董事长、上海城市房地产估价有限公司创始人许军、深圳房讯通信息技术有限公司CEO、云估价平台缔造者孙杰、智地平台执行总经理、苏州天元土地房地产评估有限公司执行董事徐进亮、厦门均达房地产资产评估咨询有限公司董事长、厦门云评众联科技有限公司董事长李秀荣，分别就“新技术革命给估价带来的改变”为主题进行了精彩的演讲。
大会还宣布了本次年会征文评选结果和获奖名单。此次年会共收到论文280余篇，从中选出240余篇汇编成《2018年中国房地产估价年会论文集》，又从中遴选出33篇获奖论文。其中一等奖3篇，二等奖10篇，优秀奖20篇。论文集中共收录我省投稿12篇，包括：江苏省房地产估价与经纪协会2篇（作者：赵华），苏州天元土地房地产评估有限公司2篇（作者：毛胜波、陆军、戴泽、徐进亮），江苏鑫鼎土地房地产资产评估咨询有限公司1篇（作者：郭忠伟），中证房地产评估造价集团有限公司1篇（作者：曹正军），江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司1篇（作者：梁国庆、张昌鄂、刘妍），江苏普信土地房地产资产评估测绘有限公司2篇（作者：唐敏、吴君、张怡悦），江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司1篇（作者：萧薇），江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司2篇（作者：王静静、季建国、季荷雯）。其中苏州天元土地房地产评估有限公司徐进亮所写的《历史建筑经济价值研究》一文获本次年会评选二等奖，江苏省房地产估价与经纪协会赵华所写的《房地产估价机构如何中发展中防范风险》获本次年会评选优秀奖。
中房学在此前的10月24日下午召开了第三届七次常务理事会和第三届五次理事会，会议由中房学杜鹃会长主持。会议讨论了第三届五次理事会会议程、《房地产估价机构资信等级评价办法（试行）》以及有关工作和对下阶段重点工作的意见和建议。中房学常务理事、我会原会长卞敬礼、我会第三届理事会副会长叶亚舟、潘建春等参加了会议。
参加本次年年的江苏省代表还有：江苏省房地产估价与经纪协会秘书长李堃、副秘书长陈晖、协会工作人员徐海燕、常州市估价与经纪协会烨超、常州市延陵房地产评估事务所刘阳、常州市正信房地产评估事务所有限公司张仁育、海门市公正房地产评估有限公司张峰、江苏常地土地房地产评估有限公司舒友林、江苏大新房地产地价评估有限公司杜长平、江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司梁国庆（本协会副会长）、李传勇、江苏德正土地房地产评估有限公司王德良、江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司刘清军、汤春燕、张玉梅、石真杰、江苏佳事得房地产土地资产评估测绘造价咨询有限公司蔡玉萍、江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司王健、陈强、江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司张增峰、田崇新、江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司徐州分公司姚蕾、江苏金土地房地产评估测绘咨询有限公司沈国平、丛全、江苏普信土地房地产资产评估测绘有限公司唐敏、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司梁泽泉（本协会副会长）、江苏苏北惠民土地房地产评估咨询有限公司尹耀武、江苏苏地行土地房地产评估有限公司张静、江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司徐洁、江苏苏信房地产评估咨询有限公司灌云分公司魏红、江苏天元房地产土地资产评估造价有限公司李劲松、江苏同方房地产资产评估规划勘测有限公司罗泰来、陈春、江苏先河房地产土地评估有限公司朱兵、江苏鑫洋土地房地产评估有限公司梁丽华、蔡攀、杨健、江苏跃龙土地房地产评估测绘有限公司姜志华、江苏中泰房地产土地评估有限公司樊军、昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司吴杰、仇晓玲、南京康特土地房地产评估咨询有限公司崔婷、王璠、南京天健勤业房地产土地资产评估测绘有限公司杨召欣、苏州市安嘉禾土地房地产资产评估有限公司李纲、苏州天元土地房地产评估有限公司徐进亮、毛胜波、苏州拓普森土地房地产评估有限公司宗皓、中证房地产评估造价集团有限公司王军、以及中房学房地产估价师执业资格考试阅题组成员：江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司王俊国、江苏苏信房地产评估咨询有限公司刘华荣、江苏大正房地产土地造价咨询评估有限公司朱济运、江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事务所有限公司孙家兵，共计50余人参加了本次年会。
本文图片采集于mp.weixin.qq.com 赵华撰文