江苏省房地产估价协会文件
苏房估协【2013】17号
关于进行全省房地产估价机构、房地产估价师和
房地产价格评估专家库系统测试的通知
各房地产估价机构及相关人员：
为了满足全省房地产估价机构、房地产估价师信息查询要求，进一步完善协会“六库一系统”建设，协会网站近期进行了改版升级，现对改版后的部份系统程序进行网外测试。
一、测试目的：
1.了解全省房地产估价机构、房地产估价师信息查询需求。
2.测试网络信息的安全性、准确性、完整性和实用性。
3.根据测试结果对程序作相应调整、修改，进行网页美工后，并网进行使用。
二、操作系统：
1.MicrosoftⓇWindowsⓇXPprofessional
2.WindowsXP Home
3.Windows 7所有版本
4.Web 浏览器Interner Explorer7.0或更高版本。
三、测试对象：
（一）、房地产估价机构信息系统
1.在江苏省境内注册（含已领取组织机构代码证和企业法人营业执照但尚未领取房地产估价机构资质证书）的房地产估价机构。
2.本省房地产估价机构在省内、省外设立的分支机构、办事处、网点（含领取组织机构代码证和企业法人营业执照但尚未领取备案许可决定书）的房地产估价分支机构。
3.在本省注册、未注册、注销、撤销、未延续注册的房地产估价师和资格估价师。
4.2013年被推荐为江苏省房地产价格评估专家的人员。
四、测试内容：
（一）、房地产估价机构信息系统——界面（下载部分）
1.“江苏省房地产估价机构信息一览表”（三要素：估价机构名称、营业执照注册编号、组织机构代码证号及相关内容）。
2.部分估价局部信息未更新的，根据要求提供相应的更新材料。
3.“江苏省房地产估价机构在职估价师执业情况一览表”。
4.“江苏省房地产估价机构项目汇总表”。
5.“江苏省房地产估价师地方继续教育必修课预报名表”。
（二）、房地产估价机构信息系统——各估价机构界面（上传部分）
1.“江苏省房地产估价机构在职估价师执业情况一览表”。
2.“江苏省房地产估价机构项目汇总表”。
3.“江苏省房地产估价师地方继续教育必修课预报名表”。
4.每张上传表的上传模板和上传说明均在表格的工作簿1和工作簿2中，请严格按照上传说明的步骤操作进行。
5.上传后可按界面左侧相应栏目进行核对（内容为主要项目）。
6.所有上传表格为EXCEL，表中的单元格内容不能为空（备注和会员证号除外），数据格式以列为单位，按照上传说明中的步骤进行。
7.要求进行5次以上上传测试。
（三）、房地产估价机构信息系统——各估价机构界面（信用档案部分）
1.表扬——单击“表扬”按钮，按要求填写，提交、返回。
2.投诉——单击“投诉”按钮，同意，按要求填写，提交、返回。
3.估价机构良好行为记录，为协会根据表扬栏内容向有关部门或主管单位审核、审批确认后，网页显示相关内容。
4.估价机构不良行为记录，为协会根据投诉栏内容向有关部门或主管单位审核、审批确认后，网页显示相关内容。
（四）、房地产估价师信息系统——界面（下载部分）
1.“江苏省房地产估价师基本信息表”。
（五）、房地产估价师信息系统——个人信息界面
1.核对房地产估价师、资格估价师个人基本信息（三要素：姓名、注册号、身份证号及相关内容）。
2.核对房地产估价师上、资格估价师2009年以来江苏省地方继续教育必修课，选修课课时数。
3.2013年6月以后延续注册人员的“最新注册时间”和“注册到期日”未更新，提供相应材料。
（六）、房地产价格评估专家库——专家库界面
1. 核对房地产价格评估专家库个人基本信息。
2..核对房地产价格评估专家“审批文件”。
3．房地产价格评估专家公布的名单，为候选名单公示。
五、测试方法：
1.各估价机构挑选一名熟练掌握OFFICE办公软件人员对测试内容分项测试。
2.各分支机构的测试由所属总公司安排相应人员进行。
3.各估价师及相关人员也可对本人信息进行测试。
六、测试时间：2013年11月1日至12月20日。
七、测试网址与上传登录密码：
1.网址：http://180.166.230.50:60102/ASSESSInfo
或http://sanmentyre.com:60102/assessinfo/
2.估价机构上传登录密码：用户名：本估价机构9位组织代码证；登录密码：12345678（初始密码）登录后请在第二页面修改初始密码。
八、测试结果：
1.测试后的情况和建议填入附件一“江苏省房地产估价与经纪协会信息系统程序测试情况反馈表”。此表可在协会网站会员中心/表格下载栏目中下载。
2.信息内容、字段等有误或需要更新的，下载相应的表格，填写正确内容后进行上报。
3．测试结果于2013年12月31日前以邮件形式上报协会。
九、邮寄地址及联系人：
1.邮寄地址：江苏省南京市建邺区万达广场福园街129号1110室
邮政编码：210017
2.联系人： 陈晖 赵华
3.联系电话：025-84530547
江苏省房地产估价协会
2013年10月20日
抄报：江苏省住房和城乡建设厅
抄送：各市房管局、住房和城乡建设局（委）房地产市场处