——江苏多家房地产估价机构应邀参加

2015年中国房地产估价师与房地产经纪人学会年会暨第二届中韩日估价论坛，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会、韩国鉴定评估协会、日本不动产鉴定士协会联合会于9月11日至12日在北京西苑饭店联合举办主题为“房地产估价业务多元化与国际化”的中韩日估价论坛，2015年中国房地产估价师与房地产经纪人学会年会同时召开。

会议首先由中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长杜鹃、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长高志勇、韩国鉴定评估协会国际委员会主席、企划理事金允喆、日本不动产鉴定士协会联合会会长熊仓隆治出席论坛并致辞。杜鹃会长在致辞中表示，中韩日估价论坛到今年已经是第二届，自2013年第一届论坛在日本名古屋成功举办以来，我们从互相了解，到不动产信托投资、批量评估、新体制下的房地产市场研讨，收获颇丰。随着经济全球化深入发展，中国经济转型升级不断深化，房地产市场和房地产产业不断调整，在这种形势下中韩日举办论坛，意义深远，作用重大，并希望中、日、韩三方今后要广泛开展交流、深入探讨研究、紧密加强合作。

韩国鉴定评估协会国际委员会主席、企划理事金允喆，日本不动产鉴定士协会联合会会长熊仓隆治在致辞中希望三国估价行业友好往来，增进了解加强合作，推动房地产估价业务多元化与国际化进程，促进全球行业持续健康发展。中国房地产估价师与房地产经纪人学会年会副会长廖俊平、翟猛、闫旭东分别主持开幕式和论坛。

接着，著名学者、专家先后在论坛上发言，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强、韩国房地产研究所研究员权贤珍、日本不动产鉴定士协会联合会副会长山下诚之戴德梁行大中华区副总裁赵锦权近10名国际和国内知名专家就“房地产估价业务多元化与国际化”发表了演讲。此次论坛，为广大房地产估价工作者提供一个互相借鉴、相互交流学习的机会，加强了三国间行业管理与房地产估价业务多元化和国际化方面的经验交流，进一步推动了中韩日三国友好、互信的合作关系，为行业的多元化发展打下了坚实的基础。

9月12日，国内知名房地产估价机构的5名负责人作房地产估价业务多元化与国际化经验交流。

我省江苏苏信房地产评估有限公司、江苏金宁达房地产评估有限公司无锡分公司、苏州天地土地房地产评估有限公司三家机构的文章被编入这次论坛论文集。

柴强副会长兼秘书长在讲话中指出目前国内房地产估价业务发展需要转变七个观念：1、从寄托于法律法规强行要求估价，转向立足于人们自觉自愿需要估价；2、从鉴证性估价为主，转向咨询性估价为主；3、从只是中立的第三方立场，转向可以代表某一方当事人；4、从关注现行价值价格评估，转向关注未来价值价格预测；5、从服务于银行，转向服务于整个金融；6、从着重于住宅，转向着重于商业房地产 ；7、从单纯的估价，转向外加咨询，即“估价+咨询”。并分析指出目前国内房地产估价做得不够而未来有前景、可持续的房地产投资和证券化估价；房地产税收特别房地产税估价鉴定；为财政报告服务的房地产估价和房地产损害赔偿估价四大业务。

江苏省房地产估价与经纪人协会会长卞敬礼，副会长梁国庆等26名房地产估价机构的负责人及代表应邀参加了这次论坛和会议。