近日，央行发文表示，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，银行业金融机构执行首套房贷款政策。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

昨晚建设银行率先发文响应，明确首套房认定新规，并重申房贷利率下限为基准利率的0.7倍，但需要根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。

截至记者发稿，在南京的十几家银行中，包括中国银行在内的5家银行透露，虽然目前还在等待具体细则下发，但对拥有1套住房并已结清相应贷款的家庭，可以开始执行首套房贷款政策。

另一方面，除中国银行、北京银行、兴业银行、邮政储蓄、农业银行、招商银行这6家银行以及交通银行和建设银行对合作楼盘实行基准利率外，其余各家银行房贷利率依旧上浮5%。

（来源：东方卫报）