“哈尔滨是一座非常有魅力的城市，它像童话世界一般的存在，不仅有城市特色，城市基础设施建设也非常好，冰城夏都是我们向往的地方。”来哈尔滨游玩后，福建游客赵女士由衷称赞。
这个冬季，哈尔滨正在以其独特的冰雪文化资源和坚实的城市发展基础为世界所瞩目，城市活力也得到了前所未有的提升，吸引着八方来客纷至沓来。随着来到哈尔滨游客的增加，置业、租赁需求也出现明显上升。中国房地产报记者从哈尔滨市住建局了解到，2023年12月至2024年1月，非哈尔滨市人员在冰城购房共4650套，同比增长94%。同时，哈尔滨旅游热度的不断攀升，也带动了热门区域房屋租赁等行业的行情。贝壳哈尔滨站统计数据显示，近两个月租赁分别成交了六七百单，同比增加268%。
为满足外域人口来哈尔滨置业及旅游短期租赁需求，近日，哈尔滨市住建局联合本地悦居网、贝壳哈尔滨站和58同城在线上推出优质高性价比房源，该批房源在交易时可通过政府交易平台进行房源核验等准备工作，以保证房源的真实有效性。同时，从2月2日至2月29日（冰雪季结束）举办哈尔滨冰雪季购房节活动，活动期间将向游客推介哈尔滨市优质的房地产项目，打造“安居置业哈尔滨 冰城夏都幸福城”的理念，为外地游客搭建一个了解、比较和选择哈尔滨的房地产项目的平台。
“尔滨”政府搭建平台提供验房保障
2月1日，哈尔滨市住建局联合本地悦居网、贝壳哈尔滨站和58同城在中央大街、索菲亚教堂广场和群力音乐公园、哈尔滨西站开展了“租购并举宜居城 尔滨寒冬送暖流”活动。在为外地游客送上热姜茶、暖宝贴等的同时，还为满足外域人口保障“南方小金豆”来哈尔滨置业及旅游短期租赁需求，在线上推出优质高性价比房源，该批房源在交易时可通过政府交易平台进行房源核验等准备工作，以保证房源的真实有效性。
“谢谢，谢谢你们让我们在寒冷的街头，感受到冰城人的如火热情……”记者在索菲亚教堂广场、中央大街等地看到，贝壳网、悦居网的志愿者们在街头支起了小桌，摆放上了暖水壶和暖宝贴，过往游客只要有需要，志愿者们便为他们送上一杯杯红糖姜茶或暖宝贴，在游客们喝茶间隙，志愿者们还向他们热情地介绍哈尔滨推出的购房、租房政策以及相关房源信息等。
52个地产项目参展
2月2日，由哈尔滨市住建局、哈尔滨广播电视台承办，哈尔滨市工商联房地产商会、哈城发投集团“悦居网”协办的 “冰情雪韵 尔滨安家”哈尔滨冰雪季购房节活动正式启幕，活动期间将向游客推介哈尔滨市优质的房地产项目，打造“安居置业哈尔滨 冰城夏都幸福城”的理念，为外地游客搭建一个了解、比较和选择哈尔滨的房地产项目的平台。
当日上午，记者在太阳岛雪博会游客中心、冰雪大世界等景区看到，昆仑、新松、滨江等房地产公司的宣传展架已经摆放完成。针对外地购房者独有的优惠政策和福利非常具有吸引力，前来雪博会游览的游客们纷纷在展架前驻足观看。
“这个冰雪季哈尔滨火出了圈，可以说为哈尔滨市的发展带来了前所未有的机遇。”哈尔滨昆仑会诚集团副总经理金岩表示：”我们要抓住一契机，让南方的’小金豆们’了解哈尔滨，喜欢哈尔滨，到哈尔滨置业、创业。”
哈尔滨新松宏业投资集团副总经理尹金辉则表示：“作为一家在哈尔滨深耕多年的房地产企业，我们对于哈尔滨未来的发展充满信心。我们相信，在政府的领导下和全社会的共同努力下，哈尔滨的未来一定会更加美好，一定会吸引更多的有志之士来哈尔滨创业发展、旅游定居，我们也将拿出更好的产品服务购房者，让他们住得更安心更舒心！”
“为进一步提升住房销售推广质效，让更多外地游客深入了解哈尔滨市房产特色、商旅投资性价比高等情况，进一步激活住房消费市场，1月中旬，我们就会同哈尔滨广播电视台、市房地产商会向房地产企业发出倡议，在2月份共同参与这次房地产项目宣传推广活动，通过悦居网在线上向全国消费者积极推荐哈尔滨市优质的房地产项目。”哈尔滨市住建局房地产开发建设处负责人介绍，本次活动汇集中海、华润、万科、龙创、哈城发投、汇龙、昆仑、新松等28家优质房企参展，带来了中海云麓公馆、东方庭园、福汇东方、龙创睦邻等优质项目52个，提供分布在哈尔滨市六城区的万余套精选房源，充分满足不同购房者的差异化需求。
同时，各房地产开发企业还分别推出了到访即可领取礼品、成交报销往返交通费用、成交指定房源可享2%安家补贴、成交全款到账最高送3年物业费、成交即送3年车位使用权等一系列特色优惠政策，为外地购房者提供最大限度的优惠。如旭辉宝宇铂辰府推出“金豆客户”指定房源购房至高享九折、专享特价房十套；龙创睦邻推出甄选10套“小金豆”专享特价房；城芯壹品购房可享受住宅补贴2%，非住宅补贴3%，“小金豆”专享特惠房源5套优惠。
为了扩大宣传范围，冰雪季购房节活动还在冰雪大世界餐饮区、极地馆室内、中央大街马迭尔宾馆、金安商场等几十个重点景区、宾馆酒店、商场等进行项目展示，宣传哈尔滨市的房地产优惠政策和优质的房地产项目，让游客在现场感受冰雪乐趣的同时，了解哈尔滨市房地产项目的相关信息。
本次冰雪季购房节活动将持续至2月29日（冰雪季结束），并同步在哈城发投集团“悦居网”举行，为参展项目进行持续不间断展播，广大网友足不出户即可享受24小时在线看房服务，充分展示哈尔滨房企的品牌形象与城市独特魅力。
哈尔滨市住建局相关负责人介绍，为保障“南方小金豆”来哈尔滨置业及旅游短期租赁的租住需求与合法权益，该局还联合贝壳哈尔滨站、58同城及本地悦居网三方共同推出优质高性价比房源，该批房源在交易时可通过政府交易平台进行房源核验等准备工作，以保证房源的真实有效性；同时，这些房源地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，无论是购房还是租房，都能满足“南方小金豆”的不同租住需求。
此外，为了方便“南方小金豆”了解和选择房源，哈尔滨市住建局还联合各平台在线上开辟了专区，以提供全方位的信息服务和咨询支持。
来源：中房报